Ein freistehendes Haus mit Garage und Garten: Das verbinden viele deutsche mit dem Traum vom Eigenheim. Doch Statistiken legen nun nahe, dass diese Wohnidylle bald ausstirbt.Zumindest gehen die Zahlen für neu fertiggestellte Eigenheime – definiert als Ein- und Zweifamilienhäuser – stark nach unten. Insbesondere in den Städten fehlt schlicht der Bauplatz und die Kosten sind für viele Menschen zu hoch, so die Studie von Deutsche Bank Research. Bundesweit wurden in den beiden vergangenen Jahren nun noch weniger als 100.000 neue Eigenheime fertiggestellt. Schreibt man den Trend weiter, würde 2050 das letzte Einfamilienhaus in Deutschland gebaut. Im Neubausegment wird das klassische Eigenheim auch am Rand der Städte und im urbanen Speckgürtel durch Mehrfamilienhäuser verdrängt. Diese sind in mehrerlei Hinsicht effizienter: Sie nutzen den Bauplatz besser und sind auch pro Quadratmater sowohl im Bau als auch im späteren Betrieb deutlich kostengünstiger.