Mietrenditeatlas zeigt wachsende Mietrenditen

Die Mietrenditen bei Wohnimmobilien steigen weiter, mit dem Ruhrgebiet und Chemnitz als herausragenden Beispielen für überdurchschnittliches Wachstum.
Laut dem Mietrenditenatlas von Baufi24 setzte sich der Trend zu steigenden Mietrenditen bei Wohnimmobilien im zweiten Halbjahr 2023 fort und hält auch Anfang 2024 an. Durchschnittlich erhöhten sich die Bruttomietrenditen bei Eigentumswohnungen in den 30 untersuchten Großstädten um 0,3 Prozentpunkte auf 3,92% . In mehr als einem Drittel dieser Städte liegen die Renditen nun über 4%.
Die 7 deutschen Metropolen verzeichneten einen durchschnittlichen Anstieg der Mietrenditen um 0,29 Prozentpunkte auf 3,37%, angeführt von Stuttgart mit 4,04%, danach Köln mit 3,67% (+0,25 Prozentpunkte) und Frankfurt mit 3,4% (+0,36 Prozentpunkte).
Die positive Entwicklung wird auf stagnierende oder sinkende Kaufpreise bei gleichzeitig steigenden Mietpreisen zurückgeführt. Im Ruhrgebiet zeigen gleich 6 Städte besonders starke Zuwächse von über 4,5% Mietrendite, im Osten sticht Chemnitz mit einer Rendite von 5,04% heraus.