Immobilienpreise: Stärkster Einbruch seit Jahrzehnten

Der Umbruch am Immobilienmarkt setzt sich fort: Im 1. Quartal sind die Immobilienpreise so stark gefallen wie noch nie in den letzten 20 Jahren. In einer Stadt ist der Rückgang besonders groß.
Das zeigt der Immobilienpreisindex des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp). Inklusive Gewerbeimmobilien fiel dieser im 1. Quartal 2023 um 3,3 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Das ist der stärkste Rückgang seit Beginn der Aufzeichnungen im Jahr 2003. Betrachtet man nur die Wohnimmobilienpreise fällt der Rückgang mit 2,1 Prozent allerdings moderater aus. Am stärksten sanken die Preise für Wohnimmobilien in Frankfurt am Main mit einem Minus von 6,4 Prozent binnen Jahresfrist und 2,2 Prozent gegenüber dem 4. Quartal 2022. Insgesamt fiel der Preisrückgang in den sieben größten deutschen Städten Deutschlands im 1. Quartal geringer aus als der Bundesschnitt: In den Metropolen sanken die Preise um 1,4 Prozent binnen Jahresfrist und 1,3 Prozent im Quartalsvergleich. Lediglich in Berlin verteuerten sich Wohnungen und Häuser im Jahresvergleich um 1,0 Prozent, während die Preise gegenüber dem Vorquartal leicht sanken (-1,3 Prozent).