Immobilienmarkt erholt sich: Preise für Wohnungen und Häuser steigen wieder

Nach einer langen Phase fallender Preise verzeichnet der deutsche Immobilienmarkt einen Aufschwung. Das Institut für Weltwirtschaft in Kiel (IfW) beobachtet eine Trendwende auf dem deutschen Immobilienmarkt.
Zwischen April und Juni sind die Preise für Eigentumswohnungen, Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser im Vergleich zum Vorquartal gestiegen. Das IfW geht davon aus, dass die Erwartung sinkender Zinsen den Markt stabilisieren und zu sinkender Unsicherheit bei Interessenten führen.
Der Rückgang des Neubaugeschäfts verknappt zudem das Angebot und treibt die Preise in die Höhe. Im zweiten Quartal stiegen die Preise für Eigentumswohnungen um 2,4 Prozent, Einfamilienhäuser um 2 Prozent und Mehrfamilienhäuser um 4,4 Prozent. Hamburg, Frankfurt und Düsseldorf verzeichneten die stärksten Preissteigerungen bei Eigentumswohnungen, während die Preise in Köln leicht fielen. Das IfW hält es für möglich, dass die zweijährige Korrekturphase, in der die Preise um etwa 14 Prozent sanken, nun endet. Besonders stark war der Preisrückgang in Stuttgart, wo die Preise um mehr als 20 Prozent eingebrochen waren.