Bauzinsen lösen sich von EZB und ziehen an
Die EZB hält die Leitzinsen stabil, doch für Immobilienkäufer bringt das keine Entlastung. Die Entwicklung der Bauzinsen folgt derzeit anderen Faktoren. Vor allem der Kapitalmarkt gibt die Richtung vor.
Während die Europäische Zentralbank ihre Leitzinsen unverändert lässt, steigen die Bauzinsen weiter an. Maßgeblich ist laut Interhyp nicht die Geldpolitik, sondern die Entwicklung am Kapitalmarkt. Besonders die Rendite zehnjähriger Bundesanleihen dient als zentraler Referenzwert für Immobilienkredite und ist zuletzt deutlich gestiegen. In der Folge liegen die Zinsen für zehnjährige Darlehen im Schnitt bei rund 3,8 Prozent, bei geringem Eigenkapital auch darüber. Das Marktumfeld bleibt volatil und wird vor allem durch Inflationserwartungen und geopolitische Entwicklungen geprägt. Für die Finanzierung gewinnt damit die individuelle Beratung und der Vergleich von Angeboten weiter an Bedeutung.
