Zu teuer, zu wenig: Wohnungsbau bricht weiter ein
Die Bau- und Immobilienbranche schlägt Alarm, weil der Wohnungsbau weiter einbricht. Hohe Kosten treiben Mieten nach oben und verschärfen die Lage. Gleichzeitig bleibt der Bedarf an Wohnungen hoch. Wirtschaftsverbände und Wissenschaftler warnen vor einer weiteren Zuspitzung der Wohnungsnot in Deutschland. Grund sind vor allem hohe Baukosten, die laut dem Kieler Bauforschungsinstitut Arge in Großstädten zu Mieten von mindestens 18 Euro pro Quadratmeter führen. Gleichzeitig rechnen Branchenvertreter für 2026 mit nur noch rund 200.000 fertiggestellten Wohnungen, deutlich unter dem Bedarf von mindestens 300.000 Einheiten jährlich. Als Lösungsansatz gilt ein einfacherer und kostengünstigerer Wohnungsbau, etwa durch den geplanten Gebäudetyp E. Zudem fordern die Verbände mehr Förderung für den sozialen Wohnungsbau sowie schnellere Planungs- und Genehmigungsverfahren. Der Bedarf bleibt hoch, da die Zahl kleiner Haushalte weiter steigt.
