Verwalter steigen aus: Kleine WEGs bleiben auf sich allein gestellt

Immer mehr Hausverwalter geben kleinere Mandate ab. Besonders WEGs mit wenigen Einheiten bleiben ohne Betreuung. Hoher Aufwand, neue Regeln und Fachkräftemangel machen die Verwaltung für viele Büros unrentabel. Laut IVD Nord lohnen sich Mandate mit weniger als zehn Einheiten für viele Verwalter nicht mehr. Neben ESG-Vorgaben wie Energieberichten und Nachhaltigkeitszielen steigen auch die Erwartungen von Eigentümern und Mietern. Gleichzeitig bleiben die Honorare oft niedrig. Auch die Verwaltung von Mietshäusern wird schwieriger: Kommunikation, Sanierungsdruck und rechtliche Pflichten nehmen zu. Viele ältere Verwalter hören auf, Nachwuchs fehlt. Der IVD Nord fordert daher bessere Rahmenbedingungen: mehr Fachkräfte, weniger Bürokratie und eine faire Vergütung sollen verhindern, dass immer mehr Objekte ohne professionelle Betreuung bleiben