Trotz EZB-Zinssenkung: Bauzinsen ziehen wieder an

Immobilienfinanzierungen haben sich zuletzt wieder verteuert. Warum steigen die Bauzinsen trotz Leitzinssenkung durch die Europäische Zentralbank?
Laut dem Verbraucherportal bialo vereitelt die anhaltende Inflation in der Eurozone aktuell ein Sinken der Zinsen für Immobilienfinanzierungen. Wie eine Untersuchung von bialo zeigt, kosten Annuitätendarlehen mit 10 Jahren Zinsfestschreibung derzeit durchschnittlich 3,68 Prozent effektiver Jahreszins (Stand 10. Juni). Bei 15 Jahren Zinsfestschreibung beträgt der durchschnittliche Zinssatz 3,85 Prozent, bei 20 Jahren 3,96 Prozent. Die Mehrheit der von bialo befragten Experten rechnet in den nächsten Monaten mit einer Stabilisierung der Bauzinsen auf aktuellem Niveau. Einen zuletzt leichten Anstieg der Zinsen für Immobilienfinanzierungen vermeldet auch Europace. Dagegen sei der durchschnittlich vereinbarte Tilgungssatz innerhalb eines Jahres von 1,87 auf 1,72 Prozent gesunken, während die durchschnittliche Darlehenshöhe von 281.000 auf 299.000 Euro zugelegt habe.