Die Stimmung am Immobilienmarkt bleibt im Februar gedämpft. Experten sehen in der aktuellen Phase der Stabilisierung jedoch neue Chancen für Investitionen und Bestandsentwicklung. Das zeigt der jüngste Deutsche Hypo Sentimentindex für Februar 2026. Das Immobilienklima sinkt zum dritten Mal in Folge auf 90,6 Punkte. Sowohl Investmentklima als auch Ertragsklima geben nach. Mit Ausnahme des Bürosegments verzeichnen alle Assetklassen Rückgänge, besonders deutlich im Handel. Logistik fällt unter die Marke von 100 Punkten, während Wohnen trotz leichter Verluste Spitzenreiter bleibt. Hintergrund sind geopolitische Unsicherheiten, regulatorische Anforderungen und hoher Transformationsdruck. Gleichzeitig sorgt ein stabiles Zinsumfeld für mehr Planungssicherheit. ESG-konforme und energieeffiziente Bestände gewinnen an Bedeutung, da sie Vermietbarkeit, Wertstabilität und Finanzierbarkeit stärken und im aktuellen Marktumfeld strategische Chancen eröffnen.
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Vladislav Kannunikov
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