Es muss gebaut werden
Die Lage auf dem Wohnungsmarkt bleibt angespannt. Für Berlin erwarten Fachleute, dass die Suche nach einer bezahlbaren Wohnung in den kommenden Jahren noch schwieriger wird. Ein aktuelles Marktbarometer der Investitionsbank Berlin zeigt, dass in der Hauptstadt vor allem im unteren und mittleren Preissegment ein zunehmender Mangel herrscht, während im Luxussegment ab 20 Euro pro Quadratmeter erstmals ein Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erreicht ist. Hohe Baukosten, lange Genehmigungsverfahren und strenge Vorgaben beim Mieterschutz gelten als zentrale Gründe für den stockenden Neubau. Zusätzlich verschärft der Rückgang an Sozialwohnungen die Situation. Befragt wurden rund 200 Experten aus der Immobilienbranche, deren Einschätzungen auch über Berlin hinaus eine Entwicklung aufzeigen, die exemplarisch für viele deutsche Städte steht.
