Postbank-Studie zeigt: Hier ist Eigentum wieder erschwinglich

In vielen Regionen Deutschlands ist Kaufen wieder günstiger als Mieten. Besonders in Ostdeutschland und im Ruhrgebiet lohnt sich der Immobilienkauf aktuell. Das zeigt der neue Postbank Wohnatlas 2025. Demnach ist in 48 Regionen der Anteil des Einkommens, der für die laufende Kreditfinanzierung beim Wohnungskauf aufgebracht werden muss, niedriger als für eine vergleichbare Mietwohnung. Fast jeder vierte Haushalt lebt in einer sehr günstigen Kaufregion. Gleichzeitig steigen die Mieten weiter, während die Kaufpreise im Schnitt leicht gesunken sind. Besonders teuer bleibt es in Großstädten und Urlaubsregionen wie Berlin, München oder Sylt. Hier frisst der Immobilienkauf über 40 Prozent des Haushaltseinkommens auf. In Städten wie Herne, Hof, Chemnitz oder Bremerhaven ist der Kauf dagegen fast genauso günstig – oder sogar günstiger – als die Miete.