Nach EZB-Zinspause: Käufer müssen mit steigenden Finanzierungskosten rechnen

Die Europäische Zentralbank hält die Leitzinsen stabil, doch Experten warnen: Baufinanzierungen könnten bald deutlich teurer werden. Schon jetzt steigen die Zinsen langsam an. Wer mit einem Immobilienkauf liebäugelt, sollte nicht zu lange warten.
Finanzierungsexperten sehen die aktuelle Zinspause der EZB als Signal für langfristig steigende Bauzinsen. Derzeit liegt der durchschnittliche Zinssatz für zehnjährige Darlehen bei 3,71 Prozent – höher als noch im Sommer. Strukturelle Faktoren wie ein starker Euro, sinkende Energiepreise und angepasste Fiskalpolitik sprechen gegen weitere Lockerungen. Gleichzeitig treiben höhere Staatsverschuldung und Sonderinvestitionen die Renditen der Bundesanleihen und damit die Bauzinsen nach oben. Mehr als zwei Drittel der Banken rechnen laut Umfrage mit Werten von bis zu vier Prozent. Käufer, die abwarten, riskieren nicht nur steigende Raten, sondern auch wieder anziehende Immobilienpreise.