Mietmarkt unter Druck: Steigende Preise und mehr Befristungen

Steigende Mieten, weniger Angebote und immer mehr befristete Verträge verschärfen die Lage auf dem Wohnungsmarkt spürbar. Deutlich wird das vor allem in Großstädten, wie neue Daten zur Entwicklung der Angebotsmieten zeigen. Laut dem GREIX Mietpreisindex des Instituts für Weltwirtschaft stiegen die Angebotsmieten im vierten Quartal 2025 um 4,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr und damit deutlich stärker als die Inflation. Gleichzeitig nimmt der Anteil befristeter und möblierter Mietangebote weiter zu und erreicht bundesweit ein Rekordniveau. In den größten Städten entfällt bereits fast jedes vierte Inserat auf dieses Segment, in München sogar rund ein Drittel. Parallel dazu geht das klassische Mietangebot zurück. Die Zahl der Inserate sank zuletzt deutlich, was den Wettbewerb um verfügbare Wohnungen weiter verschärft und insbesondere Haushalte mit geringerem Einkommen zunehmend belastet.