Mieten steigen weiter, Immobilienpreise bleiben stabil

Die Mieten in Deutschland steigen weiter kräftig, während die Kaufpreise für Wohnimmobilien stabil bleiben. Besonders betroffen sind Berlin, Essen und Frankfurt, wo die Mieten teils um über 8 Prozent zulegten. Grund für die Entwicklung sind hohe Nachfrage und zu wenige Neubauten.
Eine Studie des Instituts der Deutschen Wirtschaft (IW) zeigt, dass die Neuvertragsmieten im vierten Quartal 2024 um durchschnittlich 4,7 Prozent gestiegen sind. Gleichzeitig wurden 2024 nur 260.000 neue Wohnungen fertiggestellt, 2025 könnten es noch weniger sein. Während Käufer weiterhin zurückhaltend agieren, erwartet das IW für 2025 einen leichten Anstieg der Immobilienpreise, da Zinsen stabil bleiben und die Einkommen steigen.