Wohnungsmarkt: Mieten steigen weiter, Neubau stagniert
Die Wohnungsmieten in Deutschland steigen weiter. Besonders in den Ballungszentren geht die Kluft zwischen Angebot und Nachfrage auseinander. Das zeigt der neue Wohnungsmarktreport des Immobiliendienstleisters CBRE für das 1. Halbjahr 2025. Auch bei Eigentumswohnungen zeichnen sich neue Trends ab. In den Top 20 Märkten legten die Mieten im zweiten Quartal 2025 im Schnitt um 5,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr zu, vor allem bei Bestandsobjekten. Neubauprojekte bleiben hinter dem Bedarf zurück, da hohe Zinsen, geringe Baugenehmigungen und politische Unsicherheit bremsen. Parallel stabilisieren sich die Kaufpreise für Eigentumswohnungen, die zunehmend eine Alternative zu hochpreisigen Mietwohnungen darstellen. Damit verschärft sich die Dynamik sowohl im Miet- als auch im Eigentumssegment weiter, während kurzfristig keine Entspannung am Wohnungsmarkt zu erwarten ist.
