Mehrfamilienhäuser: Jetzt zuschlagen?

Die Preise für Mehrfamilienhäuser sind im Jahresvergleich deutlich gefallen. Warum Kaufwillige jetzt schnell sein sollten.
„Wir erwarten keine weiteren Preisstürze mehr. Insgesamt ist der Preisrückgang von rund 20 Prozent in Gesamtdeutschland im Vergleich zum Vorjahresquartal aber enorm“, sagt Michael Schick, Geschäftsführer der gleichnamigen Immobilienfirma und Herausgeber des Zinshausmarktberichts Deutschland 2023/2024. Da im gleichen Zeitraum die Mieten eher gestiegen sind, könnte das „für Kaufwillige eine Gelegenheit sein, in den Gebäudebestand zu investieren“, meint Schick. Doch Vorsicht: Im zweiten Quartal 2023 ist der Kaufpreis für Mehrfamilienhäuser im Schnitt pro Quadratmeter bereits wieder um 50 Euro im Vergleich zum Vorquartal auf nunmehr 2.979 Euro nach oben geklettert.