Rottmann Immobilien

Häuser
Verkauft/Vermietet
1 Jahr
457

Villa mit Charme in Marxgrün/Nähe Höllental

1926
300m²
6
Zimmer
4 Garagen
Preis:

Objektbeschreibung

Hier wird eine Villa in 95119 Marxgrün mit viel erhaltenem Charme verkauft. Das Haus wurde Ende der 1920er Jahre errichtet und 1965/1966 durch einen Anbau erweitert. Das große Eigengrundstück (5422 m²) verfügt über insgesamt 4 Garagen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 300 m².

Die Räume im EG und DG stehen leer. Insgesamt ist das Objekt in den Bereichen Elektrik, Sanitär, Heizung, Trockenbau etc zu renovieren. Schön ist, dass der unvergleichliche Charme der Immobilie in den vergangenen Jahrzehnten nicht „kaputtsaniert“ wurde. Eine echte Perle im Frankenwald.

Sonstiges

  • Parkett bzw. Echtholzböden
  • Balkone
  • Kachelofen
  • Holzfenster
  • Ort.-bzw. Waldrandlage
  • Fernblick

Details

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 333,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr des Hauses 1929, Baujahr der Ölzentralheizung 1989

Käuferprovision 1,785 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind durch uns nicht geprüft.


Objektvideo

Objektdetails
Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
1926
Grundstück
5422m²
Wohnfläche
300m²
Zimmer
6
Heizung
Öl
Bäder
1
Garage
4 Garagen

Standort
Marxgrün, Lichtenberger Str. 26

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