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Diese Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Hofer Wohngegend „Krötenbruck“ in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage von der Straße nach hinten gesetzt.
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, sep. WC, Abstellkammer, 2 Balkone, großer Keller.
Das Haus wurde in Massivbauweise auf Eigengrundstück (keine Erbpacht) erstellt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist mit 2 Balkonen ausgestattet.
x Garage mit Stromanschluss
X Neue Dacheindeckung (vorgerichtet
für Fotovoltaik)
X Riesiger Kellerraum mit ca. 24,76 m²
X Neue Balkone
X Teilweise neue Fenster mit Jalousien
X Die Fassade wird aktuell neu
gestrichen
X Tageslichtbad (renoviert)
X Separates WC
Beheizt wird das Anwesen mittels Gaszentralheizung (Baujahr 2011)
Objektzustand-Gepflegt
Heizungsart-Zentralheizung
Wesentliche Energieträger-Gas
Energieausweis-liegt vor
Energieausweistyp-Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch-77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse-C
Baujahr laut Energieausweis -1985
Lage:
Ruhige und begehrte Lage unweit vom Klinikum.
Sonstiges:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind durch uns nicht geprüft