Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Verkauft wird eine architektonisch einzigartige Jugendstil-Villa
die im Jahr 1911 von dem Hofer Rechtsanwalt Huß errichtet
wurde. Hier wird der historische Altbau-Charme perfekt mit
„Modernen Wohnen“ verbunden. Auf einem 730 m² großen
Eigengrundstück in begehrter Wohnlage erwartet Sie ein
exklusives Zuhause mit viel Platz zur freien Entfaltung. Da die
Immobilie in 3 Wohnungen aufgeteilt ist, kann hier z.B. auch
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (Kanzlei, Praxis)
verwirklicht werden.
Ausstattung:
Eingebettet in ein exklusives und gewachsenes Villenviertel,
präsentiert sich dieses architektonische Meisterwerk aus dem
Jahr 1911. Bereits beim Betreten des 730 m² großen Grundstücks
spüren Sie die besondere Aura dieses Hauses. Historische
Stilelemente wie aufwendig gearbeitete Stuckdecken, Putten,
und eine imposante Holztreppe wurden liebevoll
erhalten und harmonieren perfekt mit den Anforderungen
anspruchsvollen Wohnens. Abgerundet wird das
Anwesen durch zwei Garagen direkt auf dem Grundstück.
Dacheindeckung 2010
Gasthermen:
EG Baujahr 2018
OG Baujahr 2018
DG Baujahr 2022
Holzfenster erneuert zwischen 2012 und 2024
5 Balkone
Lage:
Hof, Münsterviertel
Sonstiges:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind durch uns nicht geprüft

Käuferprovision 3,57%

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Kaufpreis auf schriftliche Anfrage

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