Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss). Die drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sind
ca. 76 Quadratmeter groß.
Die Einbauküche ist nicht vorhanden.

Diese Wohnung besticht durch ihren großen Balkon.
Zusätzlich zum Bad mit Badewanne haben sie ein Gäste -WC.

Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit Jalousien.
Die Heizung und die Fenster mit Jalousien, sind bereits erneuert worden.

Kaltmiete: 470 € + NK 255 €. Somit ergibt sich eine Warmmiete von 725 €. Eine Garage kann für 50 € zusätzlich mit angemietet werden.

Die Stadtbushaltestelle und eine Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe.

Zum Untreusee nur ca. 1 km. Die Wohnung wird nur an solvente Interessenten abgegeben.

Lage:

Hof ist eine der größte Städte in Nordostbayern mit knapp 50000 Einwohner. Die Innenstadt besticht durch romantisch-historische Hausfassaden und die lebhafte Fußgängerzone lockt mit seinen vielen Geschäften und Kaufhäusern zahlreiche Besucher wie Einheimische an.
Hof entwickelt sich, unter anderem durch die Hochschule Hof, zu einer „Studentenstadt“ mit wachsender Einwohnerzahl.
Hof ist bekannt für die internationalen Hofer Filmtage, das Theater Hof und die Hofer Symphoniker u.s.w.
Im Süden der Stadt liegt der herrlich blaue Untreusee, ein Traum für alle Naturfreunde und Wassersportler.
Die Stadt Hof liegt an den drei Autobahnen 9, 93 und 72.
Bayreuth und Nürnberg erreicht man innerhalb von ca. 35 bzw. 90 Minuten

Energiebedarf: 118,7 kWh/(m²*a)  Energieeffizientsklasse: D

Zentralheizung: Gas

Sonstiges:

Alle Angaben stammen vom Vermieter.
Weitere Objekte finden Sie unter:
www.rottmann-immobilien.de

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