Objektbeschreibung

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Verkauft wird ein großzügig gebautes und in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage. Das Anwesen ist voll unterkellert. Das Haus wurde 1990 erbaut und später mit einem großen beheizten Wintergarten mit Fussbodenheizung und elektrischer Markise erweitert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 137m². Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang, Abstellraum, Flur, Küche und das große Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum nachträglich erbauten Wintergarten. Auch der Wintergarten ist unterkellert. Dieser ist zusätzlich unterkellert! Vom Wintergarten haben Sie natürlich Zugang zum Garten und zur Terrasse. Im OG befindet sich das Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer sowie das Bad mit Badewanne und Dusche sowie Doppelwaschbecken. Im Keller befindet sich der sehr große beheizte Hobbyraum mit Tageslicht , die die Öl-Zentralheizung mit Tankraum und der Waschmaschinenraum. Das Haus wird zusätzlich zur ÖL-Zentralheizung noch mit einem wunderschönen Kachelofen beheizt. Der Energieausweis zeichnet dieses Anwesen mit der Energieeffizienzklasse „D“ aus! Käuferprovision 1,785%. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind durch uns nicht geprüft. Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 126,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Ölzentralheizung, Baujahr des Haues 1990

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