Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Achtung: Hier können Sie ein Video vom DG bis UG begutachten! Verkauft wird ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage in Lichtenberg. Das Anwesen ist in Ziegel-Massivbauweise erstellt.

Ausstattung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verbindet modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und besonderem Wohnambiente. Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit mehreren Zugängen zum herrlichen Garten. Ein Kaminofen kann im Wohnzimmer gestellt werden, da ein 2. Kaminzug vorhanden ist. Der teilweise offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten und schafft durch die angrenzende, überdachte Terrasse einen fließenden Übergang in den Außenbereich. Der uneinsehbare Garten begeistert mit ganzjähriger Begrünung, Gartenhaus, Voliere, Kirschbäume, unterkellerte Doppelgarage, Gartenteich, 5000 Liter Zisterne, u.s.w. Ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden. Die Einbauküche ist bereits teilweise mit neuwertigen Elektrogeräte ausgestattet. Eine angrenzende Speisekammer ist selbstverständlich. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Auch die Einliegerwohnung im UG ist mit Badewanne und 2 Zimmern und Küche ausgestattet. Von hier hat man direkten Zugang zum Garten. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1996 wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Energetisch befindet sich die Immobilie auf einem hervorragenden Niveau: Sämtliche Außenwände sind gedämmt, hochwertige Kunststofffenster sind bereits eingebaut . Zusätzlich wurde im Jahr 2024 eine neue Brennwertheizung eingebaut! Eine PV Anlage mit 5,54 KW von 2010 bringt zusätzliche Einnahmen, die bis 2030 gesichert sind! Im Anschluss kann die PV Anlage an die Brennwertheizung angeschlossen werden!

Sonstiges:

Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage:

ie Lage überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Da die Straße ausschließlich von Anwohnern genutzt wird

Objektvideo

Objektdetails

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