Objektbeschreibung

– Top Lage in der Innenstadt
– Etablierte Marke „Café Marie“ kann zur Verfügung gestellt werden
– Schöner Altbau (Jugendstil)
– Neue Ausstattung
– Faire Mietkonditionen

Das Mietobjekt befindet sich in einem stilvollem Stadthaus mit Baujahr um 1900. Wunderschöne Außenfassade. Gut frequentiert durch Fußgänger.

Sehr schön gelegene und renovierte Terrasse.

Außenbereich sehr gut geeignet für Lounge- Area, Biergarten, Barbecue Bereich oder ähnliches.
Im Herbst Winter: Treffpunkt für Hofer Filmtage, geeignet für Events, Public Viewing oder auch geschlossene Gesellschaften.

Neues Outdoor Mobiliar vorhanden. Die Terrassentüren des Gastraums können im Sommer vollständig geöffnet werden. Somit sitzen die Gäste bei Bedarf fast unter freiem Himmel!
Nettokaltmiete 800 € zuzüglich 125 € Nebenkostenvorauszahlung

Ausstattung:

Ca. 54 Quadratmeter Innenfläche sowie ca. 31 Quadratmeter Außenfläche!
Details zur Ausstattung:

Gastraum: Holzboden sowie stabile pflegeleichte Hartgummi Auflage. Wunderschöner abgehängte und beleuchtete Glasdecke.

Küche: 2017 neu eingebaute Gastroküche mit Lavagrill, Profi Geschirrspüler, flexibel regulierbarer Gasherd.
Neuer rutschfeste Fliesen Boden in der Küche sowie neuer Fliesenspiegel aus dem Jahr 2019.

Gast Terrasse/ Lounge-Bereich: 2018 erneuerte Holzdielen, Farbkonzept im Hinterhof Industrial/ Vintage-Style, Natursteinmauer.

Ca. 54 Quadratmeter Innenfläche sowie ca. 31 Quadratmeter Außenfläche!
Details zur Ausstattung:

Gastraum: Holzboden sowie stabile pflegeleichte Hartgummi Auflage. Wunderschöner abgehängte und beleuchtete Glasdecke.

Energieausweiswert: F

Endenergiebedarf: 174,5 kWh/(m²*a)

Lage:

Parkhaus, Altstadt, Ludwigstr in der Nähe

Sonstiges:

Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind durch uns nicht geprüft.

Mieterprovision: 1.000 €

Kaution: 1.500 €

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Objektdetails

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