Rottmann Immobilien

Bungalow in Selbitz ohne Renovierungsstau, Wohnen auf einer Ebene!

1979
145m²
5
Zimmer
2 Garagen
Preis:
315.000€

Objektbeschreibung

Achtung: ein Innenvideo kann unter folgendem Link begutachtet werden:

Innenvideo: https://youtu.be/KrxuNAvA-R4

Dieser extrem gepflegte Bungalow ist sowohl für die junge Familie, als auch zum Wohnen auf einer Ebene im Alter bestens geeignet. Auch sonst lässt das Haus keine Wünsche offen. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor ist mit einer Grube ausgestattet, so dass Sie auch Reparaturen unter dem Auto selbst durchführen können. Vor dem Haus befinden sich noch weitere 3 PKW Stellplätze. Das Anwesen wird mit einer Viessmann Gaszentralheizung (Baujahr 2001) beheizt. Zum Sparen der Heizkosten ist eine Warmwassersolaranlage und ein Schwedenofen (Gas) vorhanden. Auch ein Holzschwedenofen kann angeschlossen werden. Im Preis enthalten ist eine neuwertige Einbauchküche. Die Innentüren wurden ausgetauscht. Zum Genießen des schönen und gepflegten Gartens stehen Ihnen 2 Terrassen zur Verfügung. Der hauseigene Mähroboter nimmt Ihnen das Rasenmähen auf Wunsch ab. Die Immobilie wurde 1979 in Holzständerbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der Bezug ist kurzfristig (ca. 2 Monate nach Notartermin) möglich.

Raumaufteilung:

EG, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Große Speis, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Gästebad.

Im UG ist ein 3. Kinderzimmer und ein weiteres Bad vorhanden sowie diverse Abstellräume

Ausstattung: Gas-Schwedenofen, auch Holzofenanschluss möglich, Solaranlage für Brauchwassererwärmung, voll unterkellert,

Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und Grube, 2 Terrassen.

Lage:

Dieser Bungalow befindet sich in einer beliebten und ruhigen Ortsrandlage von Selbitz. Von hier aus sind Sie schnell in Naila oder Hof.

Sonstiges:

Haftungsausschluss:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 136 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Baujahr des Hauses 1979, Baujahr der Gaszentralheizung 2001

Käuferprovision nur 1,74% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf dem beurkundeten Kaufpreis!


Objektvideo

Objektdetails
Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
1979
Grundstück
926m²
Wohnfläche
145m²
Zimmer
5
Heizung
Gas Zentral
Bäder
3
Garage
2 Garagen

Standort
Walter-Hümmer-Str. 3

Hypotheken-Rechner
Gesamtkosten des Darlehens
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