Objektbeschreibung

Achtung: Ein Innenvideo kann unter folgendem Link begutachtet werden:

https://youtu.be/-jhp8caObY4

Bei diesem neuen, einstöckigen Einfamilienhaus welches in Massivbauweise erstellt wurde, handelt es sich um einen Erstbezug.
Der Energieausweiswert beträgt für diese Immobilie nur 25,6 kWh/(m²*a). Ein wirkliches Energiesparwunder!
Die Immobilie bietet drei lichtdurchflutete Zimmer zur freien Entfaltung. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wurde im Jahr 2023 erbaut. Zudem stehen Ihnen 2 Carports mit 2 Wallboxen zur Verfügung. Eine Garage wird als Abstellraum genutzt und kann nicht mit einem KFZ befahren werden.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 634 Quadratmetern ist alles möglich.

Ausstattung:

Dieses freistehende Haus ist mit neuester „Wärmetechnik“ ausgestattet.
1. Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
2. PV-Anlage zur Stromgewinnung auf
dem Dach
3. Wärmepumpe
4. Batteriespeicher
5. Wallboxen

Beschreibung:

Direkt vom Flur können Sie in den Wirtschaftsraum in dem auch die Waschmaschine bzw. Trockner und die beindruckende Haustechnik untergebracht ist.
Vom Wohnzimmer kommen Sie direkt in Ihren Garten bzw. zur Terrasse. Auch vom Schlafzimmer können Sie bei Bedarf direkt in den Garten. Die Küche ist mit ca. 12 m² passend zum Haus. Das große und helle Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Natürlich darf ein Kinderzimmer nicht fehlen.

Energieausweiswert: 24,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+

Käuferprovision nur 2,023 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lage:

Ruhige Lage in einem Neubaugebiet in Leupoldsgrün

Objektvideo

Objektdetails

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