Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Achtung ein Video kann unter folgenden link begutachtet werden:
https://youtu.be/3TmImmGuLvc
Verkauft wird eine DHH mit Balkon, Terrasse, Gartenhaus und sehr
gepflegten Garten und Garage. Beheizt wird das Anwesen mit einer
neuwertigen Öl-Zentralheizung aus demJahr 2022.
Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt. Ein Vollwärmeschutz zur
Heizkostenreduzierung ist bereits vorhanden.
Der Garten ist sehr gepflegt und zusätzlich können Sie ein Gartenhaus Ihr
Eigen nennen. Im ganzen Haus sind bereits Kunststofffenster eingebaut.
Im EG sind diese aus demJahr 2013. Die Garage ist ebenso imJahr 2013
gebaut worden. Der Anschluss eines Kachelofens ist ebenso möglich, da
das Haus mit 2 Kaminzüge ausgestattet ist

Energieausweistyp- Bedarfsausweis
Gebäudetyp- Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis- 1960
Wesentliche Energieträger- Öl
Gültigkeit- 16.05.2023 bis 15.05.2023
Effizienzklasse- E
Endenergiebedarf 141,5 kWh/(m²·a)
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Referenznr: 3051

Raumaufteilung:

Im EG befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse,
das Schlafzimmer, das neuwertige Badezimmer. Selbstverständlich mit
Fenster.
Auch die große Küche samt Einbauküche und neuwertigen
Elektrogroßgeräten und das Schlafzimmer befinden sich im EG. Wohn und
Esszimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Eine kleine Speisekammer
runden den EG ab.
Im OG befinden sich 3 weitere Zimmer und wenn gewünscht auch eine
Küche und eine Speisekammer. Natürlich befindet sich hier auch eine
Tageslichtbad. Auch hier ist überwiegend Parkettboden verlegt.
Zusätzlich ist der DG ausgebaut. Auch hier befindet sich ein großes
Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer.

Sonstiges:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht geprüft.

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Objektdetails

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