Rottmann Immobilien

Häuser
Verkauft/Vermietet
9 Monaten
946

Dreiseithof, ehemalige Mühle/Sägewerk, 95158 Niederlamitz/Nordbayern

1802
180m²
5
Zimmer
3 Garagen
Preis:

Objektbeschreibung

Historie

In diesem historischen Dreiseithof ist der Charme einer früheren Zeit noch spürbar. Bereits 1682 wurde die Mühle erstmals urkundlich erwähnt. Seit 1720 wurde auch ein Sägewerk betrieben. Sowohl die Mühle als auch das Sägewerk wurden durch den angrenzenden Schützenteich (ebenfalls Teil der Objektes) betrieben. Die Mühle wurde 1924 erneuert. 1966 wurde der Mahlbetrieb eingestellt. Die Immobilie ist nicht in der Denkmalschutzliste eingetragen.

Objekt und Innenvideolinks:
Der Hof besteht aus dem ehemaligen Bauernhaus. Von diesem gelangt man über ein schönes Kreuzgewölbe in die angrenzenden Scheu en und Lagerräume sowie in die ehemalige Mühle / Sägewerk. Zum Objekt gehören ebenfalls 3 große, innen verbundene Garagen. Die Immobilie ist (bis auf einen kleinen, ehemaligen Lagerkeller) nicht unterkellert. Vom Wintergarten/Dachterrasse des ersten Stockes genießen Sie einen schönen Blick über die Lamitz. Das Anwesen ist insgesamt stark renovierungsbedürftig. (Heizung, Sanitär, Fenster….). Das Objekt ist an die Wasser.- und Abwasserversorgung sowie an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Weitere, teilweise direkt angrenzende landwirtschaftlichen Flächen können auf Wunsch zusätzlich mit erworben werden.

Mit diesen beiden youtubelinks können Sie das Objekt online besichtigen.

Innenvideo Haupthaus: https://youtu.be/PmYY6pPqrrY
Innenvideo Nebengebäude: https://youtu.be/m7aw5tCqc6A

Bauernhaus

2 Geschosse

Baujahr: 1802

Bezug: 01.09.2025

Derzeitige Nutzung: frei

  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Wintergarten
  • Stellplatz: Garage
  • Fenster: Holzfenster
  • Kein gangbares Heizsystem

3,57 % Käuferprovision inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis


Objektvideo

Objektdetails
Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
1802
Grundstück
N/A
Wohnfläche
180m²
Zimmer
5
Heizung
N/A
Bäder
1
Garage
3 Garagen

Standort
An der Mühle 2

Hypotheken-Rechner
Gesamtkosten des Darlehens
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