Objektbeschreibung

Achtung:
Ein Video des Anwesens kann unter folgendem Link begutachtet werden:

Dieses Ein/Zweifamilienhaus wurde ca. 1935 erreichtet. Im Jahr 1966 wurde es um das 2. Obergeschoss aufgestockt. Insgesamt stehen den Bewohnern ca. 128 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Lage der Immobilie ist verkehrsgünstig. Vor allem der schöne, nach hinten versetze Garten ist sehr idyllisch. Die beiden Wohnungen sind vom Grundriss fast identisch. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller finden Sie das Waschhaus, die Heizung, Lagerräume und einen Zugang zum Außenbereich. Das voll eingezäunte Grundstück ist 811 m² groß und Eigengrund (keine Erbpacht). Das Haus wird mit einer Gasbrennwertzentralheizung mit Solarvorbereitung beheizt. Im Jahr 2015 wurde die Fassade mit einem Wämedämmverbundsystem gedämmt (12 cm). Eine große Garage rundet das Angebot ab.

Energiebearfsausweis, Endenergiebedarf 175,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F, Gaszentralheizung, Baujahr des Hauses 1935/1966

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind durch uns nicht geprüft.

Kaufpreis 138.000 € zuzüglich 1,785% Käuferprovision

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