Rottmann Immobilien

Häuser
Verkauft/Vermietet
9 Monaten
540

3- Familienhaus mit Laden und Werkstatt in Hof

1840
184 m²
N/A
Zimmer
1 Garage
Preis:

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Im Vorderhaus befindet sich ein kleiner Laden und eine Werkstatt, sowie 2
vermietete Wohnungen (ca. 61 m² Wohnfläche und ca. 73 m²
Wohnfläche). Eine Wohnung ist mit Balkon ausgestattet.
Im mittleren Gebäudeteil befindet sich im OG eine weitere, vermietete
Wohnung mit ca. 50 m². Diese ist ebenfalls mit Balkon ausgestattet und
verfügt über einen separaten Eingang.
Im hinteren Gebäudeteil ist eine Halle vorhanden, in der bis zu 5 PKW
gestellt werden können. Diese Halle wurde bisher als Autosattlerei
genutzt.
Das komplette EG (Halle, Werkstatt und Laden mit insgesamt ca. 270 m²
werden zum 01.07.2023 frei). Die Wohnungen sind alle vermietet.

Baubeschreibung:
Ursprünglich wurde das Haus 1840 erbaut. ImJahr 1989 wurden die
beiden Wohnungen im Vorderhaus erstellt. Die Halle im hinteren Bereich
wurde 1954 erbaut.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels moderner
Ölbrennwertzentralheizung aus demJahr 2021. Die Dacheindeckungen des
Vorderhauses, des Hinterhauses und der Halle sind neuwertig.

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Gebäudetyp:Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis:1840
Wesentliche Energieträger: Öl

Endenergiebedarf: 236,40 kWh/(m²·a)

Effizienzklasse:G

Sonstiges:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind durch uns nicht geprüft.

Käuferprovision 3,57% inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer


Objektvideo

Objektdetails
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1840
Grundstück
N/A
Wohnfläche
184 m²
Zimmer
N/A
Heizung
Öl
Bäder
N/A
Garage
1 Garage

Standort
Unteres Tor 10, 95028 Hof, Deutschland

Hypotheken-Rechner
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