Kreditsummen in der Baufinanzierung steigen deutlich

Die durchschnittliche Kreditsumme bei Immobilienfinanzierungen ist im Dezember 2025 deutlich gestiegen. Sie erreicht den höchsten Stand seit 2022, was Hinweise auf veränderte Käuferstrategien und anziehende Preise liefert. Daten des Kreditvermittlers Dr. Klein zeigen, dass Darlehensnehmer im Schnitt 282.829 Euro aufnahmen und damit rund 5.000 Euro mehr als im Vormonat. Gründe sind ein geringerer Eigenkapitaleinsatz, eine höhere Bereitschaft zur Fremdfinanzierung sowie steigende Immobilienpreise in vielen Regionen, insbesondere in Metropolräumen. Für 2026 erwartet Dr. Klein eine Fortsetzung dieser Entwicklung und rät davon ab, auf sinkende Preise oder Zinsen zu warten. Gleichzeitig nahm die Nachfrage nach KfW Darlehen zu, während die Zinsbindungsdauer mit gut zehn Jahren nahezu unverändert blieb.