Immobilienpreise wieder attraktiver für Investoren

Deutsche Großanleger bewerten die Einstiegspreise für Immobilien deutlich positiver als noch im Vorjahr. Besonders Deutschland bleibt im Fokus, auch wenn Büros an Bedeutung verlieren. Neue Trends wie öffentliche Immobilien und Rechenzentren gewinnen an Reiz.
Laut der jährlichen Umfrage von Universal Investment sehen 38 Prozent der deutschen institutionellen Investoren die hiesigen Immobilienpreise inzwischen als „niedrig oder fair“ an, im Vorjahr waren es nur 18 Prozent. Weitere 48 Prozent bewerten die Preise in Deutschland als „hoch, aber akzeptabel“ und lediglich 14 Prozent als „inakzeptabel“. Auch wenn die Investitionsquoten stabil bleiben, rechnen 59 Prozent der Befragten schon 2026 wieder mit steigenden Preisen. Künftig wollen die Anleger ihre Portfolios stärker auf Wohnen und Logistik ausrichten, während die Büroquote sinken soll. Zudem rücken neue Segmente wie Immobilien mit öffentlichen Nutzern sowie Rechenzentren verstärkt in den Fokus.