Immobilienmarkt 2025: Mehr Käufe trotz steigender Bauzinsen

Der Immobilienmarkt zieht wieder an: Mehr Käufe, steigende Umsätze und eine wachsende Zahl an Baugenehmigungen zeigen Bewegung, auch wenn höhere Bauzinsen Käufer belasten und Experten bald vier Prozent erwarten. Nach einer neuen Studie des Gewos-Instituts soll die Zahl der Wohnimmobilienkäufe 2025 um rund 14 Prozent auf 656.000 steigen. Das Kaufvolumen dürfte dabei auf 221 Milliarden Euro zulegen. Besonders Eigenheime und Eigentumswohnungen im Bestand entwickeln sich positiv, während Neubauwohnungen und Bauland weiter unter Vorkrisenniveau bleiben. Auch die Zahl der Baugenehmigungen ist deutlich gestiegen, vor allem im Mehrfamilien- und Einfamilienhausbau. Gleichzeitig verteuern sich Finanzierungen: Zehnjährige Darlehen liegen aktuell bei 3,7 Prozent, ein Anstieg auf vier Prozent bis Jahresende gilt als möglich.