Bafin senkt Risikoaufschlag:
Die Finanzaufsicht Bafin lockert den Kapitalpuffer für Immobilienkredite: Banken müssen künftig nur noch ein statt 2 Prozent Risikorücklage bilden. Das senkt die Finanzierungskosten und eröffnet mehr Spielraum für Verhandlungen. Doch Verbände fordern weiterreichende Schritte.
Die Kreditvergabe für Wohnimmobilien wird etwas leichter: Die Bafin halbiert den Risikopuffer für Banken und ermöglicht damit günstigere Finanzierungskonditionen. Käufer mit wenig Eigenkapital und Bauunternehmen könnten dadurch wieder besseren Zugang zu Darlehen bekommen. Auch der Spielraum für individuelle Verhandlungen steigt. Hintergrund ist die stabilisierte Lage am Immobilienmarkt – trotz nur leicht sinkender Zinsen. Viele Branchenvertreter kritisieren, dass die Maßnahme zu kurz greift. Zusätzliche Vorgaben wie der antizyklische Kapitalpuffer belasten die Finanzierung weiterhin, während der Wohnraummangel in Deutschland weiter wächst.
