Rottmann Immobilien

Immobilieninvestments: Abwärtstrend gestoppt

Nach 2 Jahren Abwärtstrend hat sich der deutsche Immobilienmarkt laut einer Umfrage von EY Real Estate 2024 stabilisiert. Für 2025 erwarten Marktakteure weiter steigende Investitionsvolumina und neue Impulse.
Der deutsche Immobilieninvestmentmarkt verzeichnete 2024 ein Transaktionsvolumen von 34,9 Milliarden Euro und zeigt erstmals seit 2021 wieder Wachstum. Laut einer EY-Umfrage rechnen zwei Drittel der Marktakteure 2025 mit weiter steigenden Investitionen, insbesondere in Wohnimmobilien und Logistikobjekte.
Trotz verbesserter Stimmung bleibt die Branche mit Herausforderungen konfrontiert: Projektentwickler sehen Finanzierungshürden und regulatorische Hemmnisse, während Restrukturierungen und Insolvenzen weiter zunehmen könnten. Assetklassen wie Büroimmobilien verlieren an Attraktivität, während Data Center und Lebensmitteleinzelhandel beliebter werden. Die Branche hofft auf stabile Rahmenbedingungen durch die neue Bundesregierung, um den dringend benötigten Neubau anzukurbeln.

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