Experten sehen derzeit günstige Gelegenheiten für Immobilienkäufe in deutschen Städten. Rückläufige Preise und Zinsen, kombiniert mit steigenden Mieten, machen den Kauf attraktiv.Die Nachfrage nach Immobilien steigt, insbesondere für Bestandsobjekte, da Neubauten weniger verfügbar sind. Analysen von Lübke Kelber bieten Einblicke in die attraktivsten Städte wie Berlin, München und Leipzig sowie die erwarteten Renditen für Investoren. Trotzdem stehen Selbstnutzer in vielen Städten vor der Herausforderung, dass die Kosten für den Kauf im Vergleich zur Miete hoch bleiben. Eine mögliche Senkung der Zinsen durch die Europäische Zentralbank könnte Immobilienkredite weiter verbilligen und den Markt ankurbeln. Dennoch bleibt es wichtig, Mikrolage und Gebäude genau zu prüfen, um keine unangenehmen Überraschungen zu erleben.