Nachfrage nach Wohnimmobilien zieht wieder an
Die Zurückhaltung am Immobilienmarkt schwindet. Immer mehr private Käufer investieren in Wohnungen und Eigenheime, obwohl die Bauzinsen weiter steigen.
Laut einer Studie des Hamburger Gewos-Instituts wächst die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Deutschland wieder spürbar. 2025 könnten rund 656.000 Kaufverträge abgeschlossen werden, ein Plus von 14 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Der Umsatz mit Eigenheimen, Eigentumswohnungen und Bauland dürfte um 18 Prozent auf 221 Milliarden Euro steigen. Besonders Eigenheime und Bestandswohnungen liegen wieder auf Vorkrisenniveau, während Neubauwohnungen und Bauland weiterhin deutlich schwächer nachgefragt werden. Gleichzeitig belasten Bauzinsen, die derzeit bei etwa 3,7 Prozent liegen und bis Jahresende auf vier Prozent klettern könnten. Dennoch erwarten Experten keine abrupte Abkühlung, da die Preisdämpfung Spielraum für Käufer bietet.
