Bis zu 46 Prozent teurer: Massiver Aufpreis für moderne Wohnungen

Das Baujahrzehnt hat einen deutlichen Einfluss auf den Angebotspreis von Eigentumswohnungen. Objekte, deren Bau nach 2010 erfolgte, sind im Mittel bis zu 46 Prozent teurer als vergleichbare Immobilien, die zwischen 1990 und 2000 fertiggestellt wurden. Je nach Stadt bestehen jedoch große Unterschiede bei der Höhe des Preisaufschlags.
Das zeigt eine aktuelle Analyse von immowelt. In Hamburg fällt der prozentuale Preisaufschlag für eine moderne Eigentumswohnung unter allen 14 untersuchten Großstädten am geringsten aus: Immobilien mit Baujahr ab 2010 werden in der Hansestadt um 27,3 Prozent teurer angeboten als Objekte vergleichbarer Ausstattung mit Baujahr 1990 bis 2000. In Städten mit vergleichsweise geringem Preisniveau sind die prozentualen Aufschläge dagegen am höchsten. Ganz vorne stehen Dresden (+45,6 Prozent), Leipzig (+43,2 Prozent) und Essen (+38,6 Prozent).