Knacken Bauzinsen bald die 4-Prozent-Marke?
Nach dem jüngsten EZB-Entscheid mehren sich die Hinweise auf steigende Bauzinsen. Experten erwarten für 2026 höhere Finanzierungskosten und Wechselkursentwicklungen. Staatsschulden und Marktbedingungen schaffen zusätzliche Unsicherheiten. Die Europäische Zentralbank hat die Leitzinsen erneut unverändert gelassen und damit die Markterwartungen bestätigt. Kurzfristig bleiben die Baufinanzierungszinsen stabil, mittelfristig wächst jedoch der Druck nach oben. Eine Mehrheit der befragten Banken rechnet im Jahresverlauf 2026 mit einer Rückkehr zur 4-Prozent-Marke. Als Treiber gelten steigende Staatsausgaben, höhere Anleihe-Emissionen und begrenzter Spielraum bei langfristigen Renditen. Gleichzeitig könnte ein weiter erstarkender Euro das Wirtschaftswachstum bremsen und die Geldpolitik vor neue Herausforderungen stellen. Während die Immobilienpreise wieder leicht anziehen und die Zahl der Transaktionen steigt, agieren Banken bei Finanzierungen zunehmend vorsichtig. Alternative Kreditgeber gewinnen dadurch weiter an Bedeutung.
