Banken vergeben deutlich mehr Immobilienkredite

Die Banken haben 2025 deutlich mehr Immobilienkredite vergeben. Vor allem bei Wohnimmobilien steigt die Nachfrage spürbar, auch der Neubau bekommt wieder etwas Rückenwind.
Die Pfandbriefbanken haben ihr Neugeschäft mit Immobiliendarlehen im Jahr 2025 klar erhöht. Laut Verband deutscher Pfandbriefbanken lag das Volumen bei 148,6 Milliarden Euro – ein Zuwachs von knapp 16 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Besonders stark wuchs die Finanzierung von Wohnimmobilien, vor allem bei Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern. Auch Kredite für den Neubau legten zu, parallel zu steigenden Baugenehmigungen laut Statistischem Bundesamt. Gewerbeimmobilien entwickelten sich ebenfalls positiv, blieben aber unter dem langjährigen Durchschnitt. Insgesamt blieb der Kreditbestand stabil, mit einem wachsenden Anteil an Wohnimmobilien und einem Rückgang bei Gewerbeimmobilien.